1. Аланик
2. Послуги
3. Оцінка
4. Експертна оцінка землі

Експертна оцінка землі

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок в Україні використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва.

Експертна оцінка землі

Мета нормативної грошової оцінки — одночасне визначення вартості всіх земельних ділянок в межах адміністративно-територіальних утворень (областей, районів, міст, селищ тощо) по оцінним зонам або окремих ділянок за межами населених пунктів, але теж за нормативними показниками.

Експертна оцінка землі в Україні використовується при укладанні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них.

Оцінка вартості земельної ділянки може бути необхідною у випадках:

• оформлення у нотаріуса угод купівлі/продажу земельної ділянки;
• отримання кредиту під заставу земельної ділянки;
• внесення земельних ділянок до статутного фонду господарського товариства;
• продаж земельної ділянки в процедурі банкрутства;
• виділення та/або визначення частки у спільній власності на земельну ділянку;
• відчуження та страхування земельних ділянок державної або комунальної власності;
• визначення збитків власниками або землекористувачами при нанесенні збитку;
• для визначення вартості землі або ставки орендної плати для цілей бухгалтерського обліку.

Перелік документів , необхідних для проведення оцінки Земельної ділянки:

• Державний Акт на право власності на земельну ділянку;
• документи, що визначають підставу видачі Державного акта на право обственности на земельну ділянку (у разі наявності);
• витяг з Державного реєстру правочинів (у разі наявності);
• виписка з кадастру про наявність чи відсутність обтяжень на земельну ділянку (у разі наявності);
• нормативно — грошова оцінка земельної ділянки (у разі наявності);
• копії документів , що підтверджують право інших осіб на користування (оренда, суборенда, користування тощо) об'єктом оцінки, в разі якщо об'єкт оцінки або його частину передано в користування іншим особам (у разі наявності);
• копія паспортів та ідентифікаційних кодів замовника оцінки та власника об'єкта оцінки.