м. Бровари, бул. Незалежності, 39, оф. 7
au.moc.kinala@ofni

Узаконення самовільного будівництва: житлових будинків, дачних будинків

Самовільна споруда — це всяке будова, на яку немає документів про право власності або дозвільних документів на виконання робіт.

З'ясуємо, що слід розуміти під поняттям самовільна споруда. Це об'єкт нерухомості, який зведений:

  • на зайнятій земельній ділянці самостійно або на ділянці, не призначеному для будівництва;
  • при відсутності дозволу на будівництво;
  • з порушенням норм проектного будівництва;
  • з самовільно внесеними змінами в проектну документацію.

Самовільні споруди можуть з'являтися через незнання громадянами в повній мірі законодавства або в результаті усвідомлених дій, адже отримання і узгодження документів на виконання будівельних робіт являє собою складний і довгий процес. Однак особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво, прав власності на такий об'єкт не набуває. Тому, звести будинок і володіти ним,- це не одне і те ж.

Узаконення самобуду в Україні може бути зроблено двома способами:

  • подача до міської (обласної) комісії заяви про збереження побудованого будинку або узаконенні перепланування квартири;
  • узаконення самобуду через суд.

Документи і порядок узаконення самобуду в Україні

  • копія паспорта та ідентифікаційний код власника ділянки
  • викопіювання на ділянку (для садового будинку)
  • довідка про членство в кооперативі (садове)
  • Держакт на ділянку землі (свідоцтво права власності, договір оренди тощо)

Спрощена система узаконення самовільного будівництва:

деталі на официальном сайті Верховної Ради України.

Вартість узаконення будинків за спрощеною процедурою

ПослугаТермін оформленняВартість
Технічний паспортвід 2 днів10 грн./м2
Відмітка про виконання технічого обстеженнявід 1 дня1500 грн.
Реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатаціївід 3 днів30 грн./м2
Оформлення протоколу про штрафи за самовільне будівництвовід 14 днів1000 грн.
Оформлення свідоцтва та реєстрацію права власностівід 3 днів3000 грн.
Телефонуйте: (068) 855-12-42 | Замовити дзвінок
Приїжджайте: м. Бровари, бул. Незалежності, 39, оф. 7, карта проїзду
Пишіть: au.moc.kinala@ofni
рус/укр
X