г. Бровары, бул. Независимости, 39, оф. 7
au.moc.kinala@ofni

Узаконивание самостроя: жилых домов, дачных домов

Самовольная постройка – это любое строение, на которое нет документов о праве собственности или разрешительных документов на выполнение работ.

Разберемся, что следует понимать под понятием самовольная постройка. Это объект недвижимости, который возведен:

  • на земельном участке занятом самостоятельно или на участке, не предназначенном для строительства;
  • при отсутствии разрешения на строительство;
  • с нарушением норм проектного строительства;
  • с самовольно внесенными изменениями в проектную документацию.

Самовольные сооружения могут появляться по причине незнания гражданами в полной мере законодательства или в результате осознанных действий, ведь получение и согласование документов на выполнение строительных работ представляет собой сложный и долгий процесс. Однако лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство, прав собственности на такой объект не приобретает. Поэтому, возвести дом и владеть им,— это не одно и то же.

Узаконивание самостроя в Украине может быть произведено двумя способами:

  • подача в городскую (областную) комиссию заявления о сохранении построенного здания или узаконивании перепланировки квартиры;
  • узаконивание самостроя через суд.

Документы и порядок узаконивания самостроя в Украине

  • копия паспорта и идентификационный код владельца участка
  • выкопировка на участок (для садового дома)
  • справка о членстве в кооперативе (садовом)
  • Госакт на участок земли (свидетельство права собственности, договор аренды и т.д.)

Упрощенная система узаконивания самостроя:

детали на официальном сайте Верховной Рады Украины.

Стоимость узаконивания домов по упрощенной процедуре

УслугаСрок оформленияСтоимость
Технический паспортот 2 дней10 грн./м2
Отметка о проведении технического обследованияот 1 дня1500 грн.
Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатацииот 3 дней30 грн./м2
Оформление протокола о штрафах за самовольное строительствоот 14 дней1000 грн.
Оформление свидетельства и регистрации права собственностиот 3 дней3000 грн.
Звоните: (068) 855-12-42 | Заказать звонок
Приезжайте: г. Бровары, бул. Независимости, 39, оф. 7, карта проезда
Пишите: au.moc.kinala@ofni
рус/укр
X